{"id":10767,"date":"2022-01-21T09:55:45","date_gmt":"2022-01-21T08:55:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.energas.cloud\/?p=10767"},"modified":"2025-10-08T10:10:54","modified_gmt":"2025-10-08T08:10:54","slug":"potere-di-spesa-dellamministratore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/potere-di-spesa-dellamministratore\/","title":{"rendered":"Potere di Spesa dell&#8217;Amministratore"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>Ratifica.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">L&#8217;assemblea di condominio pu\u00f2 accettare le spese fatte dall&#8217;amministratore, che siano ordinarie e\/o straordinarie, senza un autorizzazione anticipato purch\u00e9 non siano voluttuarie o gravose.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>Rimborso.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">L&#8217;articolo 1134 del Codice Civile consente il rimborso al condominio delle spese sostenute senza autorizzazione solo in caso di urgenza. Mentre l&#8217;articolo successivo, nonch\u00e9 il 1135, non contiene analogo divieto di rimborso delle spese non urgenti dall&#8217;amministratore nell&#8217;<span style=\"text-decoration: underline;\">interesse comune<\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>Polizza Assicurativa.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">E&#8217; configurabile la ratifica del contratto di assicurazione del condominio stipulato dall&#8217;amministratore, qualora il premio sia stato regolarmente pagato all&#8217;assicuratore con approvazione annuale da parte dell&#8217;assemblea dei rendiconti di spesa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>Approvazione Indiretta<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">L&#8217;approvazione dell&#8217;azione dell&#8217;amministratore pu\u00f2 emergere anche dal fatto che l&#8217;assemblea condominiale abbia approvato il consuntivo che esponeva la spesa, senza una specifica deliberazione n\u00e9 preventiva esposizione della questione.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>Inerenza<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Unico limite della spesa dell&#8217;amministratore \u00e8 collegata alla gestione condominiale. Il che significa che se la delibera dell&#8221;assemblea dei condomini ratifichi una spesa priva di inerenza alla gestione condominiale la stessa va considerata nulla, non annullabile.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ratifica. L&#8217;assemblea di condominio pu\u00f2 accettare le spese fatte dall&#8217;amministratore, che siano ordinarie e\/o straordinarie, senza un autorizzazione anticipato purch\u00e9 non siano voluttuarie o gravose. Rimborso. L&#8217;articolo 1134 del Codice Civile consente il rimborso al condominio delle spese sostenute senza autorizzazione solo in caso di urgenza. Mentre l&#8217;articolo successivo, nonch\u00e9 il 1135, non contiene analogo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10782,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-10767","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informazioni-utili"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10767"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10767\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10852,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10767\/revisions\/10852"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10782"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}