{"id":10844,"date":"2022-01-27T10:00:13","date_gmt":"2022-01-27T09:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.energas.cloud\/?p=10844"},"modified":"2022-01-21T10:02:41","modified_gmt":"2022-01-21T09:02:41","slug":"no-superbonus-per-gli-edifici-con-unico-proprietario-se-non-prevale-labitativo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/no-superbonus-per-gli-edifici-con-unico-proprietario-se-non-prevale-labitativo\/","title":{"rendered":"No Superbonus per gli edifici con unico proprietario, se non prevale l&#8217;abitativo."},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">La superficie delle pertinenze non si considera nei calcoli della prevalenza abitativa. E se prevale il\u00a0<em>non residenziale<\/em> gli edifici con unico proprietario e da due a quattro unit\u00e0 immobiliari si comportano diversamente dai condomini.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">L&#8217;Agenzia delle Entrate ha affermato che &#8220;possibile fruire del superbonus, in presenza di ogni altro requisito, solo qualora la superficie complessiva delle unit\u00e0 immobiliari destinate a residenza ricomprese nell&#8217;edificio sia superiore al 50%. Sono escluse la possibilit\u00e0 di beneficiare del superbonus per le spese relative ad interventi realizzati sulle singole unit\u00e0 non residenziali&#8221;.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Ma nei condomini questa regola non vale: fin dalla circolare 24\/E\/2020 in questo caso &#8220;\u00e8 comunque ammessa la detrazione per le spese realizzate sulle parti comuni da parte dei possessori o detentori di unit\u00e0 immobiliari abitative&#8221;. Negli edifici &#8220;monoproprietario&#8221; se prevale il non residenziale non si pu\u00f2 usufruire del 110%.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La superficie delle pertinenze non si considera nei calcoli della prevalenza abitativa. E se prevale il\u00a0non residenziale gli edifici con unico proprietario e da due a quattro unit\u00e0 immobiliari si comportano diversamente dai condomini. L&#8217;Agenzia delle Entrate ha affermato che &#8220;possibile fruire del superbonus, in presenza di ogni altro requisito, solo qualora la superficie complessiva [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10847,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-10844","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-superbonus"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10844"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10844\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10857,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10844\/revisions\/10857"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10847"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10844"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}