{"id":10849,"date":"2022-01-19T10:59:35","date_gmt":"2022-01-19T09:59:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.energas.cloud\/?p=10849"},"modified":"2025-10-08T10:10:49","modified_gmt":"2025-10-08T08:10:49","slug":"non-solo-superbonus-i-bonus-edilizi-nel-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.energas.cloud\/index.php\/non-solo-superbonus-i-bonus-edilizi-nel-2022\/","title":{"rendered":"Non solo SuperBonus &#8211; I bonus edilizi nel 2022"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">Con la legge di Bilancio 2022 si \u00e8 cercato di armonizzare le diverse detrazioni fiscali previste per il settore dell&#8217;edilizia seppur prevedendo proroghe differenti. Il SuperBonus del 110% \u00e8 quello con maggior interesse da parte della comunit\u00e0 condominiale, ma da punto di vista temporale \u00e8 quello che richiede pi\u00f9 impegno nonostante ci siano state le ultime semplificazioni procedurali.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>Consigli<\/strong> ai cond\u00f2mini per evitare problemi nell&#8217;accesso ai bonus:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Avvalersi di un <em>amministratore competente e professionista<\/em> che sappia come informare l&#8217;assemblea e rapportarsi con le diverse figure coinvolte;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Far verificare ad un <em>avvocato specializzato<\/em> in materia condominiale, nominato dall&#8217;assemblea, i vari contratti da sottoscrivere in modo da verificare che non siano svantaggiosi o anche dannosi per gli interessati.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Non c&#8217;\u00e8 solo il superbonus.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Dove non si riesca ad usufruire del superbonus 110% principalmente a causa dell&#8217;impossibilit\u00e0 di raggiungere un&#8217;adeguata riqualificazione tramite superamento delle due classi energetiche, ci si pu\u00f2 approcciare alla ristrutturazione dell&#8217;edificio abbinando almeno altri due &#8220;bonus&#8221; che consentono di ottenere ugualmente importanti vantaggi, l&#8217;unico problema \u00e8 che attualmente la loro scadenza \u00e8 prevista per il 2022.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Tra gli abbinamenti possibili da evidenziare:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><em>Bonus facciate <\/em>con detrazione scesa al 60% con scadenza al 31 dicembre 2022;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><em>Abbattimento delle barriere architettoniche<\/em> con detrazione fiscale prevista del 75% e scade il 31 dicembre 2022.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000;\">La combinazione di queste due detrazioni fiscali consente di ristrutturare in buona parte l&#8217;esterno e l&#8217;interno di un edificio ma \u00e8 possibile anche apportare delle migliorie per una gestione intelligente della propria abitazione tramite automazione degli impianti.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>PRINCIPALI BONUS:<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Superbonus 110%;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Ecobonus semplice 2022 50% &#8211; 65% &#8211; 70% &#8211; 75%;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Bonus ristrutturazioni 50%;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Bonus facciate 60%;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Bonus abbattimento architettoniche 75%;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Bonus giardini 36%;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Bonus mobili 50%;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Bonus idrico &#8211; contributo fino a 1.000euro per le spese relative alla sostituzione di rubinetti e sanitari.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Per evitare e prevenire le frodi tramite i bonus edilizi le nuove regole entrate in vigore con il decreto Antifrode e riprese nella manovra di Bilancio 2022, prevedono per chi sceglie di usare lo sconto fattura o la cessione del credito l&#8217;obbligo sia del visto di conformit\u00e0, che dell&#8217;asseverazione tecnica per la congruit\u00e0 dei prezzi questo per tutte le agevolazioni fiscali elencate che possono usufruire delle due opzioni.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con la legge di Bilancio 2022 si \u00e8 cercato di armonizzare le diverse detrazioni fiscali previste per il settore dell&#8217;edilizia seppur prevedendo proroghe differenti. 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